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Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui règlemente l’urbanisation sur le territoire de La Brède.

Il a été approuvé par le conseil municipal le 20 mars 2004 et révisé le 8 octobre 2019.

Les principaux documents du PLU sont téléchargeables dans l’onglet « Documents du PLU en application » ci-dessous.

Vous pouvez également retrouver l’intégralité du PLU et des pièces qui le composent sur le site officiel Géoportail National de l’Urbanisme à l’aide du lien ci-dessous :

Geoportail-urbanisme.gouv.fr

  • Documents du PLU en application

  • Orientations générales d’aménagement et d’urbanisme

    Les grandes orientations d’aménagement, d’équipement et d’urbanisme sont :

    • Renforcer le développement autour du pôle urbain du bourg
    • Contenir un développement urbain maîtrisé à l’intérieur de l’enveloppe urbaine définie au Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) de l’aire métropolitaine bordelaise
    • Développer les zones à fort potentiel économique
    • Adapter les équipements au développement urbain
    • Protéger le patrimoine brédois

    Elles sont détaillées dans le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) téléchargeable  ci-dessous.

  • Servitudes d’Utilité Publique

    Les servitudes d’utilité publique sont des dispositions issues de législations particulières ayant une incidence restrictive sur les possibilités d’utilisation des sols.

    Ces servitudes figurent sur une liste fixée par le code de l’urbanisme et concernent les catégories suivantes : servitudes relatives à la conservation du patrimoine, à l’utilisation de certaines ressources et de certains équipements, à la défense nationale, à la salubrité publique et à la sécurité publique.

    Elles sont des limitations administratives au droit de propriété instituées au bénéfice de personnes publiques (État, collectivités locales, établissements publics), des concessionnaires de services ou de travaux publics, de personnes privées exerçant une activité d’intérêt général. Elles constituent des charges qui existent de plein droit sur tous les immeubles concernés.

    Le plan des servitudes d’utilité publique localise les servitudes d’utilité publique dont la liste est donnée par les textes et documents illustrés dans les annexes du PLU. Il est téléchargeable ci-dessous.

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– mardi de 15h à 17h30

– vendredi de 9h à 12h

Tél : 05 57 97 18 59

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